Выселение и выписка через суд
Доверьте выписку профессионалам и не переживайте за результат. Оплачивайте услуги юриста только в случае выигрыша.

Ходить в суд и встречаться с ответчиком не придется.
Заявка на консультацию
С Вами свяжется практикующий юрист
Как к Вам обращаться
Номер телефона
Не пора ли поговорить с юристом?
С Вами свяжется практикующий специалист по выписке через суд
Как к Вам обращаться
Номер телефона
Марина Лисовская, руководитель
Нюансов масса и о каждом из них мы позаботимся:
Владелец жилья не может просто обратиться в ФМС для прекращения регистрации без согласия выписываемого.

Чтобы выписать из квартиры человека без его согласия, приходится соблюдать целую судебную процедуру. Судья и прокурор проверяют, есть ли основания для проживания (например, договор о пользовании между сторонами или родственные отношения) и не нарушаются ли права выписываемого.

У таких споров есть много особенностей. Например, до 2004 года положения Жилищного кодекса не предусматривали утрату жилищных прав при прекращении семейных отношений, и это нужно учитывать, если ответчик был зарегистрирован в жилье в тот период. Часто у проживающих есть право пожизненного безвозмездного пользования, возникшее еще до перехода собственности к нынешнему владельцу недвижимости. Такие права возникают после отказа от приватизации, участия в жилищном кооперативе или завещательного отказа. Однако это не значит, что нужно мириться с такими жильцами - вполне возможно, мы найдем основания для их принудительной выписки.

Если квартира не приватизирована, нужно доказать добровольность выезда ответчика, а также подготовить свидетелей к допросу. Подробно о выписке людей из муниципального жилья читайте здесь - Выписка из неприватизированной квартиры через суд.

Также важно правильно сформулировать исковые требования, чтобы в результате решение суда приняли в органах регистрационного учета.

Уже после решения суда ответчики могут злостно препятствовать выселению. Это бывает при наличии семейного спора о правах на недвижимость или при покупке квартиры с торгов. В этих случаях приходится не только обращаться к судебным приставам для помощи в исполнении решения, но и устанавливать судебную неустойку за каждый день неосвобождения квартиры. С таких жильцов можно взыскать коммунальные платежи и расходы на наши юридические услуги.
Наши решения судов по выписке и выселению
Их также можно найти в открытом доступе на официальных сайтах судов
Почему выбирают нас?
Опыт
Более 100 дел в суде по выселениям и выписке через суд
Квалификация
Доказываем правоту на основе позиций высших судов
Лучшие юристы
выпускники МГЮА им. О.Е. Кутафина
Проблемы, которые мы решаем
Кого можно выселить или выписать с нашей помощью:
Бывших супругов и родственников
даже если они не имеют другого жилья или недееспособны
Бывших владельцев и членов их семей
в том числе после покупки квартир с торгов
Зарегистрированных в муниципальных квартирах
Не проживающие граждане не должны участвовать в приватизации
Не проживающих граждан
Тех, кого прописали по их просьбе и тех, чье местонахождение неизвестно
Проводим работу "под ключ"
Когда суд может отказать в выписке или выселении:
  • Неверно сформулированы исковые требования
  • В процессе выявляются основания для пользования жильем
  • Ответчика признают членом семьи Истца
  • Нарушаются охраняемые законом интересы несовершеннолетнего или недееспособного
  • Ответчику в муниципальном жилье чинились препятствия в пользовании или он исправно платит свою часть ЖКУ
  • Ответчик заявляет встречный иск о разделе квартиры и становится собственником доли квартиры
  • Ответчик отказался от приватизации квартиры, при этом живет в квартире и не имеет другого жилья
  • Ответчик - близкий родственник истца- просит сохранить за ним право проживания по причине бедственного положения
Тарифы
Сколько стоит выписать человека через суд
Стандарт
для недвижимости в собственности
50000 р.
  • Предоплата при заключении договора - 15 000 руб.
  • Остаток оплачивается в случае получения успешного решения суда
  • Апелляция по инициативе ответчика включена
Подробнее
Социальный найм
выписка из неприватизированного жилья
65000 р.
  • Предоплата при заключении договора - 15 000 руб.
  • Остаток оплачивается в случае получения успешного решения суда
  • Апелляция по инициативе ответчика включена
Подробнее
Гонорар успеха
Вы оплачиваете наши услуги только после получения успешного решения суда. Поэтому мы не беремся за проигрышные дела и честно рассказываем о перспективах
Видео консультация старшего юриста про выписку из квартир:
Как проходит процесс выписки человека через суд:
Заключите договор на юридические услуги
Подготовьте судебную доверенность у нотариуса. В течение трех рабочих дней после заключения договора готовим и направляем в суд исковое заявление или, при необходимости, направляем ответчику досудебную претензию. Рассчитываем и оплачиваем госпошлину, рассылаем иск другим сторонам дела.
Подготовка к судебному разбирательству
Старемся ускорить принятие иска к производству. Чтобы по нашему иску оперативно начали работать, мы лично встречаемся с судьей или помощником, при необходимости пишем жалобы. Участвуем в предварительном и заседании. Также мы истребуем дополнительные доказательства, по которым суд делает запросы. Направляем эти запросы адресатам - в МВД, налоговую, ФМС, учреждения здравоохранения, соцзащиты и пр., контролируем своевременные ответы
Судебный процесс
Отстаиваем позицию нашего клиента с точки зрения действующего законодательства. Выступаем перед судом и в прениях сторон. Уточняем исковые требования исходя из реакции ответчика. В зависимости от сложности дела бывает от 2 до 6 заседаний с интервалом в месяц.
Апелляционная инстанция
Если Ответчик обжалует решение, отправка в дела в вышестоящий суд занимает еще несколько месяцев. Мы сокращаем эти интервалы, насколько это возможно
Вступление решения в законную силу
Это происходит в течение месяца после принятия решения или сразу после заседания апелляционной инстанции. Вручаем Вам решение суда с отметкой о вступлении в силу. В течение трех дней ФМС снимает Ответчиков с регистрационного учета. Вы оплачиваете наши услуги.
Консультации проводим в офисе:
в 10ти минутах пешком от станции метро Нагатинская. Есть парковка.
Москва, ул. Нагатинская, дом 3А, офис БА-11
Телефон: +7 499 394 66 69
Email: 3946669@gmail.com
Прием ведем по будням с 10 до 18 часов.

Предварительно запишитесь к юристу по телефону или WhatsApp
Последние консультации:
Квартиру в Москве покупаю с торгов по банкротству. Прописаны взрослые и дети. Есть риски, что суд их не выпишет?
Если кратко - риски есть всегда. Они небольшие, и чтобы их просчитать, нужно знать, на основании чего сформирована конкурсная масса торгов. Если недвижимость покупалась прежним владельцем с помощью ипотечного кредита и потом были вселены члены его семьи, но они однозначно теряют право пользования при переходе права собственности при обращении взыскания на предмет залога - эту квартиру. Если же квартира реализуется после того, как вошла в конкурсную массу, если под залог нее был взят займ, или в составе конкурсной массы при погашении обязательств перед кредиторами - здесь могут быть нюансы и нужно будет грамотно работать в суде. Будет иметь значение и когда дети были зарегистрированы в спорном жилье, и каковы были основания для вселения, не имеют ли они права бессрочного пользования или других. Для более подробной консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или напишите в Whatsapp.
Нужно выселить бывшую жену. Квартира куплена мной до брака. Ребенок взрослый, остается жить со мной. Она появляется дома редко, ведет себя агрессивно, т.к. злоупотребляет алкоголем. Живет у посторонних людей. Сможете выселить, если своей квартиры у нее нет?
Сложности по таким делам возникают, если супруга все-таки заявляет встречный иск о разделе имущества и присуждении компенсации за произведенные в браке улучшения в квартире. Также иногда бывшему члену семьи удается доказать, что он находится совсем уж в бедственном положении и за ним сохраняют право пользования квартирой на небольшой период времени.

Тем не менее выиграть такое дело мы сможем. Стоимость услуг составит 50 000 р., предоплата 15 000 р., остаток после получения положительного решения суда - гонорар успеха. Все действия в суде будет проводить наш сотрудник, Ваше присутствие не понадобится.
Нужно выписать внучку. Она не появляется уже 12 лет и нет никакой с ней связи. Предполагаю, что живет в другой стране со своим отцом. Возможно ли это?
В такой ситуации нужно смотреть на основания возникновения права собственности. Если у несовершеннолетней отсутствует право собственности и бессрочное право пользования (например, после дарения, отказа от приватизации или завещательного отказа), то суд будет на Вашей стороне. Свяжитесь с нами для более точного обсуждения перспектив дела.
Племянник при приватизации квартиры был отказником. В квартире давно не живет. Есть ли шансы его выписать? многие юристы не берутся.
Да, возможно. В последние годы судебная практика уходит в сторону преимущества прав собственника над правами отказавшихся от приватизации. Это происходит в том случае, если удается доказать, что гражданин добровольно выехал из жилого помещения. Согласно последним разъяснениям прокуратуры МО, подтвержденным судебной практикой, сам по себе факт наличия у лица права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
Вам может быть интересно
Наши публикации по жилищным вопросам
СудКонсалт Жилищные юристы
Контакты
  • Москва, ул. Нагатинская, д. 3А, офис БА-11
  • Телефон: 8 (499) 394 66 69
  • Почта: 3946669@gmail.com
  • WhatsApp
  • Основной сайт: www.sudtut.ru
Made on
Tilda